La falta de oferta de vivienda nueva y unos precios que van en aumento son algunos de los aspectos que caracterizan el sector de la construcción en Ontinyent en estos momentos. Así lo afirman desde la Asociación de Constructores y Promotores de la Vall d'Albaida. 

Tendencia al alquiler
El presidente de la entidad, Sergio Guerola, explica que "lo que está cambiando es el modelo de gestión", ya que la tendencia está virando hacia el alquiler. "No estamos dando cuenta de que la gente puede acceder menos a una vivienda, ya que piden entradas para una casa que la gente no tiene", comenta.  
En Ontinyent hay en estos momentos dos edificios con viviendas para la venta, uno en el barrio del Llombo y en la avenida Almaig, de Construcciones Mancebo. Otra vivienda, en Ramón y Cajal, de Construcciones Guerola, se está construyendo, pero su destino es el alquiler.

Crece la falta de mano de obra
El problema de la falta de mano de obra afecta al sector de la construcción desde hace años, y este 2025, se va a acrecentar. Desde la Asociación de Constructores explican que la necesidad de reconstrucción de viviendas e infraestructuras destruidas por la DANA va a provocar la necesidad de muchos más trabajadores y que esto va a notarse en falta de mano de obra en ciudades cercanas a la zona cero, como Ontinyent. "No va a haber suficiente mano de obra para reconstruir y seguir haciendo los proyectos que había en marcha", señala Sergio Guerola. 
Así las cosas, las empresas de la zona están solicitando mano de obra de las provincias más colindantes, como Albacete, Zaragoza o Murcia, para poder trabajar, ya que "no hay mano de obra suficiente en la zona", aseguran desde la Asociación de Constructores. 

Viviendas de dos habitaciones
El modelo de vivienda que es tendencia en estos momentos son casas de dos habitaciones con dos baños, tal y como aseguran desde la Asociación de Constructores y Promotores de la Vall d'Albaida. "Hay gente que necesita tres habitaciones e incluso una. El loft también es tendencia", señalan. 
Este modelo de vivienda se ajusta al modelo de sociedad actual. "La gente busca pisos pequeños que cuesten poco de mantener. Familias numerosas como antes, hay pocas", explican desde la Asociación de Constructores. Por tanto, la tendencia son viviendas pequeñas, de unos 60 m2, y con mucha terraza, una tendencia que ha dejado la pandemia. 

Precio disparado
En cuanto al precio de la vivienda, en cuanto a venta de obra nueva, el precio por m2 ha aumentado, a consecuencia del aumento del precio de materias primas y de la escasez de mano de obra. Se sitúa en un precio medio de 1.800€/m2, según la Asociación de Constructores y Promotores de la Vall d'Albaida. En lo referido al alquiler, el precio medio al mes de pisos de segunda mano se sitúa en 500€ al mes, y si son pisos nuevos, entre 650-700€/m2.