A pesar de los continuos aumentos de precios en el mercado inmobiliario, Ontinyent figura como la localidad con el precio del alquiler más económico de la Comunidad Valenciana, según datos del portal Idealista.com.
Con un precio de 5,6€/m2, es más barato alquilar un piso en la capital de la Vall d'Albaida que en otras ciudades cercanas como Xàtiva, donde el precio medio del alquiler es de 6,4 €/m2; o Alcoy, con 6,8€/m2. Cabe destacar que en el informe publicado por Idealista.com no figuran ciudades pequeñas como Agullent, L'Olleria, Bocairent o Albaida.
Subida del precio en Ontinyent
Aunque Ontinyent se sitúa como la localidad con el precio más barato en el informe de Idealista.com, el coste del alquiler ha subido en el último año un 9,8% en la ciudad. Se ha pasado de los 5,1€/m2 de enero de 2024 a los 5,6€/m2 de enero de este año, lo que supone que el alquiler ha aumentado en 0,5 puntos.
En Ontinyent sería posible en estos momentos alquilar un piso de unos 90m2 por cerca de 500€ al mes. Cabe destacar que en la zona universitaria (en el barrio del Llombo) los precios aumentan, y pisos de unos 90m2 se están alquilando por precios a partir de los 600€ al mes. No obstante, también se encuentran pisos de unos 85m2 por alquileres cercanos a los 490€ al mes en otras zonas de la ciudad.
Cabe destacar que estos precios contrastan con otros portales como Fotocasa.es, donde se indica que el precio medio de la vivienda en Ontinyent es de 7€/m2. Aunque el portal ya avisa: "es un cálculo aproximado, ya que no disponemos de suficientes datos para calcular el precio de Ontinyent de manera precisa". Así las cosas, este portal sitúa el precio medio del alquiler mensual en 657€/m2.
Contrastes en los precios
Además de Ontinyent, Xàtiva y Alcoy, otras localidades de la Comunidad Valenciana con el precio del alquiler económico son: Elda (6,8 €/m2), Alzira (6,7€/m2), Villareal (7€/m2) o Vinarós (7,6€/m2). En el plano contrario, las ciudades con el precio del alquiler más caro, según Idealista.com, son: Benidorm (15,3€/m2), Valencia (15€/m2), Alboraya (14,7€/m2) y Alfaz del Pi (14,2€/m2).
En la venta no sucede lo mismo
En el caso de la venta de inmuebles, Ontinyent no es la ciudad más barata a nivel autonómico. Si bien, con 888€/m2, el precio del metro cuadrado está por encima de 52 localidades de la Comunidad Valenciana. Inmediatamente después de Ontinyent están: Xàtiva, con 896€/m2; Cox, con 882; Agost y Onda, con 881; Font d'en Carrós, con 858; Alberic, con 840; Alginet, con 836; Xixona, con 819; y Muro d'Alcoi y Polinyà del Xúquer, con 804.
En el plano de las localidades más baratas en cuanto a precio de venta, el municipio más económico es Algüeña (Alicante), con 504€/m2, seguido de Aielo de Malferit, con 539; Manuel, con 558; y Ayora, con 568€/m2. En otros municipios de la Vall d'Albaida como Agullent el precio es de 669€/m2; en Benigànim es de 731€/m2; en Bocairent, es de 603€/m2; o en L'Olleria, de 648€/m2.
En portales como Fotocasa.es el precio medio del m2 en Ontinyent en cuanto a venta se dispara hasta los 1.024€/m2 y sitúa el valor medio de un inmueble en los 125.343€.
