El mercat immobiliari a Ontinyent s'ha mantingut lleugerament estable l'any 2020. La ciutat ha registrat 317 compravendes en els tres primers trimestres, 4 més respecte al mateix període de l'any 2019, quan es van comptabilitzar 313, segons les xifres del Ministeri d'Agenda Urbana, Mobilitat i Transports.
Això significa que, a falta de tancar-se les dades de 2020, les transaccions han augmentat a Ontinyent un 1’3%, un xicotet repunt però significatiu, tenint en compte la crisi sanitària. I precisament el tercer trimestre de 2020, és a dir de juliol a setembre, ha sigut el període que més transaccions ha registrat, amb un total de 135 compravendes; mentre que en el segon trimestre va haver-hi 79, i en el primer, 103.
Si es comparen aquestes xifres amb l'any 2019, durant el primer trimestre es van registrar 103 compravendes, 32 menys que en 2020; durant el segon trimestre es van anotar 120 operacions; i durant el tercer, tan sols 90.
La tendència del mercat immobiliari a Ontinyent continua sent l'habitatge de segona mà, que va suposar un 98% de les transaccions, és a dir, 313 propietats de les 317 venudes. La resta, tan sols 4, eren habitatges nous.
Quant a si els habitatges eren lliures o protegits, cal destacar que un 85% van ser habitatges lliures, és a dir, 270; i tan sols 47 van ser de tipus protegit. Si es compara amb l'any 2019, l'habitatge de segona mà també va ser el tipus de propietat més buscat, ja que es van vendre un total de 295, la qual cosa suposa un 94%. Així les coses, la tendència continua sent comprar habitatges per a reformar, una opció més assequible que la casa nova.
Cau el preu de l'habitatge
D'altra banda, el preu de l'habitatge s'està desplomant lleugerament i ha caigut un 10% en el tercer trimestre de 2020 respecte al primer. El preu se situa en aquests moments en 618€ el metre quadrat, respecte als 639€ del segon trimestre i els 686€ del primer trimestre.
Portals especialistes com eleconomista.es auguren que aquesta tendència al descens del preu de l'habitatge continuarà durant l'any 2021.
