La compravenda d'habitatges a Ontinyent segueix a l'alça i puja un 3% - loclar

El mercat immobiliari segueix mostrant signes de recuperació a Ontinyent. Un indicador d'açò és l'Estadística de Transaccions Immobiliàries, oferida pel Ministeri de Foment, que fa balanç del nombre de compravendes de 2017. Durant els tres primers trimestres de l'any que s'ha tancat, es van registrar un total de 262 compravendes d'habitatges elevats a escriptura pública davant notari, un 3% més respecte al mateix període de l'any anterior. 

Aquest tipus de transaccions ha anat a l'alça durant els tres últims anys. De fet, de 2015 a 2016 va haver-hi un augment de compravendes molt significatiu, en pujar un 26%. En 2015 es van registrar un total de 269 compravendes; 340 en 2016 i 262 en 2017, a l'espera de sumar les dades de l'últim trimestre de 2017. Es preveu que el total de les transaccions de 2017 supere a les de l'any anterior. 

No obstant açò, les xifres de 2017 són encara un 33% inferiors a les aconseguides en ple boom del sector immobiliari. En 2008 es van arribar a aconseguir les 482 transaccions. I ni què dir de les aconseguides en 2007: 625 compravendes. 

No obstant açò, el sector immobiliari s'ha transformat i l'habitatge de nova construcció ja no és el protagonista. Al contrari, el sector de l'habitatge nou s'ha desplomat: només l'1% de les compravendes que va haver-hi a Ontinyent des de gener a setembre de 2017 corresponen a aquest tipus d'habitatges. 

Encara que s'està reactivant la construcció d'habitatge nou, constitueix un nombre reduït del parc total d'habitatges a Ontinyent, i l'habitatge de segona mà lidera el sector. Les dades així ho demostren, ja que en els registres que hi ha fins ara de 2017, del total de les 262 transaccions realitzades, tan sols 2 corresponen a habitatge nou. La resta, 260 compravendes, han sigut d'habitatges de segona mà. El descens ha sigut brusc si es compara amb l'any 2016, quan es van realitzar 48 transaccions d'habitatge nou.

Ontinyent, amb 586’1 euros/m2, és el segon municipi de la Comunitat Valenciana amb el preu més barat de l'habitatge, només superat per Elda, on el preu del metre quadrat se situa en 544’9 euros. Ciutats properes com Alcoi (617’9 euros/m2) o Xàtiva (677’6 euros/m2) superen aquesta xifra, i en l'extrem de preus més alts estan Benidorm (1.610 euros/m2) o Calp (1.563’8 euros/m2).