La caiguda d'un habitatge del Carrer Nou, en el barri de Poble Nou d'Ontinyent, ha obert el debat sobre la problemàtica existent sobre les propietats en ruïna en les zones del barri antic de la ciutat.
L'Associació de Veïns de Poble Nou ha denunciat obertament a través de les seues xarxes socials “l'estat preocupant dels habitatges abandonats, moltes d'elles en ruïna, que hi ha en aquest barri antic de la ciutat”.
La zona del derrumbament es trobava aquesta setmana segellada per les tanques del servei d'Obres de l'Ajuntament d'Ontinyent. L'habitatge es trobava en tal estat de deterioració que els veïns ja preveien que això anava a succeir tard o prompte. Així ho confirmen des de l'associació veïnal. “Ja feia massa temps que el veïnat esperava que passara, era obvi”, expliquen, ja que la vivenda estava molt destrossada en el seu interior, “i al final ha caigut”, afigen. El derrumbament es va produir la passada  setmana, en concret, el dimarts per la nit, amb el conseqüent malestar per als veïns.
Des de l'associació han apuntat tant a la propietat com a l'administració per “no fer res” sobre aquest tema. No obstant això, des de l'Ajuntament d'Ontinyent, encara que entenen el malestar dels veïns, asseguren que van iniciar els tràmits en 2017 i que s'han dilatat a causa del llarg procés burocràtic marcat per la Llei. “Ens agradaria anar més de pressa, però el procés és desesperant”, explica el regidor d'Urbanisme, Joan Sanchis.
Des de l'Associació de Veïns de Poble Nou manifesten el seu malestar per una situació “que cansa molt”, ja que “tot el veïnat del barri convivim amb diverses cases en estat de ruïna al nostre carrer, que encara que siguen una minoria, estan i es noten”, expliquen.
Referent a això, el regidor d'Urbanisme explica que la Llei autonòmica en la qual s'empara aquest procés inclou tràmits que comporten molt temps. “Al contrari del que es puga pensar, des de l'Ajuntament ens gastem molts diners en execucions subsidiàries”, assegura el regidor. Així, des de 2018 el consistori s'ha gastat més de 260.000€ en actuacions d'aquest tipus. En concret, en 2018 va gastar 77.000€; en 2019, 90.000€ i en 2020 més de 100.000€, encara que aquesta partida encara està per acabar de tancar.
Els carrers en les quals ha actuat o està actuant-se són, principalment, Tomás Valls, C/Nou, C/Cordellat, Camí dels Carros, C/Teixidors o C/Sant Carles.
Des de l'Ajuntament destaquen que, després de realitzar les actuacions, passen la factura al propietari i que, a vegades, les arques municipals es queden sense cobrar, ja que en molts casos la propietat pertany a múltiples hereus o a fons d'inversions. Fins i tot existeixen casos en els quals els hereus han renunciat a la propietat.
Afig que els propietaris a vegades retarden massa la venda i que, quan volen adonar-se, l'habitatge s'ha deteriorat i després “és pitjor”, ja que acaba iniciant-se l'actuació subsidiària per part de l'Ajuntament, i amb això, al final, “el propietari acaba pagant més”, comenta el regidor.

Un llarg i tediós procés
En el cas de l'habitatge que s'ha eafonat aquesta setmana en el Carrer Nou, el regidor explica que, després de declarar-se aquest habitatge en ruïna a mitjan 2017 a partir d'un informe tècnic, l'Ajuntament d'Ontinyent li va comunicar al propietari la seua obligació de, o bé d'enderrocar l'habitatge mantenint façana o bé rehabilitar-la.
Davant la inacció del propietari i la contínua deterioració de l'habitatge, el consistori va iniciar al juny de 2019 una ordre d'execució, per la qual l'Ajuntament pot actuar de manera subsidiària, amb els tràmits pertinents.
A principis de 2020 es va contractar la realització del projecte per a aquest habitatge del Carrer Nou, però no sols per a aquesta, sinó també per a un altre habitatge en Tomás Valls, i és que “no és un cas aïllat, hi ha molts més habitatges en aquesta situació en Poble Nou”, matisa el regidor.
Després d'obrir-se la Mesa de Contractació, està previst que al llarg d'aquest mes de gener de 2021 s'adjudique a l'empresa l'obra per a tots dos habitatges, per un valor de 90.000€, dels quals 18.000€ seran per a l'habitatge del Carrer Nou.
Aquest procés s'ha retardat encara més a causa de la crisi del covid-19, tal com explica el regidor Joan Sanchis, al que s'inclou que ha de passar per la Comissió de Patrimoni en tractar-se d'un habitatge situat en el barri antic amb la conseqüent protecció. A més, afig, que “en cas de no localitzar al propietari, necessitem de l'ordre d'un Jutge”, conclou l'edil.
Un llarg procés durant el qual són els veïns els que paguen les conseqüències en el dia a dia