El año 2021 ha sido positivo en cifras para el mercado inmobiliario en Ontinyent, ya que la compra-venta de viviendas ha aumentado un 54% respecto a 2020.
En concreto, durante los tres primeros trimestres de 2021, que son los últimos datos que hace públicos el Ministerio de Movilidad, Transportes y Agenda Urbana, se contabilizaron 475 transacciones en Ontinyent, lo que supuso 167 más que las 308 que se registraron en el mismo período de 2020. De abril a junio de 2021, con 191 transacciones, fue el trimestre que más operaciones inmobiliarias registró en los últimos cinco años.
No obstante, en la parte negativa está la variación trimestral, ya que del segundo al tercer trimestre de 2021 descendieron las transacciones un 30%, al pasarse de las 191 compra-ventas del segundo trimestre a las 134 del tercero. Faltará esperar para ver si esta tendencia se seguirá o no en los próximos meses.
Un mercado al alza
Las transacciones inmobiliarias en Ontinyent han aumentado un 82’7% respecto a hace cinco años, ya que se ha pasado de las 260 compra-ventas en los tres primeros trimestres de 2017 a las 475 del mismo período de 2021.
Se trata de una cifra que ha ido al alza, ya que de las 260 compra-ventas de 2017 se pasó a las 309 de 2018; a las 313 de 2019; a las 308 de 2020 (cuando se experimentó un leve descenso), y de nuevo subió la cifra de manera significativa en 2021 hasta alcanzar las 475 transacciones.
Aumenta la compra-venta de vivienda nueva
Las transacciones de vivienda de segunda mano en Ontinyent durante los tres primeros trimestres de 2021 fueron 446, lo que supone un 46’7% más respecto al mismo período del año anterior, cuando se contabilizaron 304. El trimestre con más compra-ventas de segunda mano fue el abril a junio, con 170.
Aunque la compra-venta de viviendas de segunda mano sigue siendo muy superior a la de primera mano (ya que suponen todavía un 94% del total de transacciones de 2021), llama la atención que en 2021 aumentaron un 62% las transacciones inmobiliarias de la vivienda nueva, al pasar de las 4 de 2020 a las 29 de 2021, teniendo en cuenta el período de los tres primeros trimestres del año.
A destacar que sólo de mayo a junio fueron 21 las operaciones inmobiliarias de vivienda nueva, la mayor cifra conseguida en un trimestre en los últimos cinco años en lo que se refiere a vivienda a estrenar.
